In de wereld van vastgoed draait het om drie zaken: locatie, locatie en tot slot locatie. Nu wil het toeval dat de ontwikkeling in de wereld van het internet diezelfde richting op beweegt. Voor Nederland is deze ontwikkeling zichtbaar geworden met de komst van Google Maps en Google Earth. Hierdoor werden wegenkaarten en luchtfoto’s gratis beschikbaar gesteld voor gebruik op publiekelijk toegankelijke websites.

De reden dat zoekmachinegigant Google deze service biedt, is omdat ze mogelijkheden zag in een nieuwe manier van zoeken: location-based. Dit zag ook de concurrentie, zoals Yahoo en Microsoft dat met respectievelijk Yahoo Local Maps en Bing Maps kwam.

Weergave van locatie project op niki.nl

Allemaal leuk en aardig, maar wat kunnen we er in de wereld van nieuwbouwwoningen nu mee? In beginsel niet zoveel. De meeste zoekresultaten zijn gebaseerd op ‘yellow pages’ (Gouden Gids-varianten) met adresgegevens die gegeocodeerd worden. Maar nieuwbouwwoningen hebben zelden een adres. We kunnen nog net het project aanwijzen op een kaart. De projecten op Niki hebben daarom allemaal coördinaten. Deze coördinaten worden gebruikt om de locatie op een (Google Maps)-kaartje weer tegeven. Maar ondertussen is aan de beschrijving van het betreffende woningtype ook al de locatie meegegeven. Dit gebeurt door middel van zogeheten META-tags. Eigenlijk werkt het hetzelfde als de wijze waarop je in Flickr of Picasa de locatie van je foto’s meegeeft.

Door deze aanvullende informatie moet de vindbaarheid van onze nieuwbouwwoningen vergroot worden in het internet-zoekdomein. Je kunt deze toevoeging zelf controleren door de Geo-add-on te installeren in Firefox. Grote sites als Flickr gebruiken het al, maar in de wereld van vastgoed is het nog relatief nieuw. Funda heeft het bijvoorbeeld nog niet….